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Ventes mais./appart. Maison de ville Très beaux volumes Proche gare TGV Bourgogne Côte-d'Or - Occazione

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Maison de ville Très beaux volumes Proche ga...

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
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Montbard centre-ville, A SAISIR Ancien Moulin du 17ème siècle rénové en maison de ville d’environ 250 m² habitable à 10 minutes à pied de la gare TGV SNCF (Paris à 1h05).L’habitation comprend 4 parties pouvant être indépendantes les unes des autres.Au RDC : entrée sur une grande pièce avec cuisine américaine donnant sur un très grand salon/séjour d’environ 50 m² avec un plafond en voutain typiquement bourguignon, 1 salle de bains et WC. Une autre pièce avec coin cuisine, une douche, une chambre aménagée dans un superbe caveau en pierres apparentes, un WC séparé avec lavabo.A l’étage : un appartement en duplex comprenant une cuisine américaine ouvrant sur un salon/séjour, 1 salle d’eau avec WC ; 2 chambres, une salle d’eau avec WC en combles.A l’étage : environ 200 m² à finir de rénover offrant une possibilité d’extension supplémentaire.L’ensemble de cette demeure est composé de pierres apparentes, d’un magnifique escalier en pierre, pas d’isolation périphérique à effectuer, l’ensemble des ouvertures est déjà en double vitrage.Idéal gîte, chambre d’hôtes et/ou investisseurs car possibilité de réaliser au sein de cette immeuble 5 appartements dont 3 sont déjà exploitables avec quelques aménagements.Proche d’une rivière de 1ère catégorie (La Brenne), secteur touristique Abbaye de Fontenay, Les Forges de Buffon…Contact Xavier Rigaud 06 42 88 60 51<br/><br/>Mandat N° 60. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. <br/><br/><br/>

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