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Ventes mais./appart. Entre Camargue et Garrigue, Maison coup de coeur Languedoc-Roussillon Gard - Occazione

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Entre Camargue et Garrigue, Maison coup de co...

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Détail de l'annonce

Entre Camargue et Nîmes, en campagne et à 5 minutes du centre de Saint Gilles, très agréable maison de plain pied de 101M2 ouvrant sur une grande terrasse couverte de 40M2 plein sud, agrémentée d'une cuisine d'été. <br>La maison vous accueille par une grande pièce de vie intégrant séjour-salon, coin bureau et cuisine ouverte avec accès sur la terrasse. 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque moderne et wc, un 2° wc indépendant avec lave main. <br>Grand garage de 50M2 pouvant être transformé en appartement indépendant. Terrain clos et arboré de 2480M2 avec arrosage automatique et piscine de maçon sécurisée, au sel, avec pool house et bel espace de repos avec partie couverte. <br>Portail motorisé et visiophone pour plus de confort.La rénovation a été réalisée entre 2012 et 2014, elle comprend le changement des fenêtres en double vitrage pvc avec moustiquaires + volets roulants automatisés en aluminium, L'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle d'eau, wmc , le forage, le système d'adoucisseur d'eau, les sols en travertin, les peintures, le ravalement, la filtration de la piscine. La fosse septique aux dernières normes vient d’être changée.<br>La piscine de maçon est sécurisée, dimensions 10 x 5M.<br>Aucun travaux à prévoir, maison rénovée avec des matériaux de qualité. <br>Prix de vente exprimé HAI (Honoraires d'agence inclus) correspondants à 2,46% TTC de la valeur du bien, à la charge de l’acquéreur.<br>Mandat N° 12966<br>Contactez votre agent Promptimmo Jean-Luc Maury au 07 60 95 67 38 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.<br>Agent immobilier indépendant enregistré au RSAC de Nîmes sous le N°448 014 076<br>D'autres biens sur www.promptimmo.fr<br><br/><br/>Mandat N° 12966. Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. <br/><br/><br/>Agent commercial<br/><br/> N° RSAC : 448014076<br/> RCP : ACI03318<br/>

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