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Ventes mais./appart. Ravissante maison de 140 m2 dans le quartier Châtellerault-Est Poitou-Charentes Vienne - Occazione Investissement :

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Ravissante maison de 140 m2 dans le quartier ...

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<p style="text-align: center; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Opportunité d’investissement unique en viager libre à Châtellerault.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Maison dont le propriétaire est âgé de 70 ans d’une valeur de 150 000 € actuellement louée 770 € / mois.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Les modalités d’achat ont les suivantes :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">- Bouquet : 19 250 € ( frais d’agence inclus )</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">- Rente : 900 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable offre un Taux de rendement compris entre 9,5 et 11,8 %.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; text-align: center; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(0, 0, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 10);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">« Châtellerault, la cité du bon accueil » est idéalement située entre Tours et Poitiers, mais aussi au carrefour de l'Anjou, de la Touraine et du Poitou.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Deuxième ville du département derrière Poitiers, la ville possède un patrimoine végétal, remarquablement arboré et des plus variés, que chacun peut découvrir en centre ville ou dans sa périphérie (exemple : le lac de la Forêt). Vos enfants bénéficient aussi de nombreuses aires de détente et de jeux.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Stratégiquement situé au cœur du grand Ouest, sur l'axe Paris –Bordeaux, Châtellerault est un pôle économique majeur en Poitou-Charentes.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">S'appuyant sur des savoir-faire et des compétences industriels historiques, c'est un territoire d'implantation de grands groupes ( secteurs automobile, aéronautique ...) et de plus de 500 entreprises.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Le nouveau parc d'activités René Monory, qui répond à des critères environnementaux et architecturaux de grande qualité, vient conforter l'offre d'implantation existante, dans une volonté de diversification de l'économie locale, tournée vers l'innovation et le soutien aux nouvelles filières.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; text-align: center; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(0, 0, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 10);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du Bien :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare, cette ravissante maison ne vous laissera pas indifférents de part son emplacement, son agencement et son terrain paysager et arboré de 475 m2.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Passé le portail et la charmante cour paysagère, vous découvrez la partie rénovée et chaleureuse de la maison offrant un vaste Salon-salle à manger. Pièce à vivre très accueillante et lumineuse. Une des baies vitrée mène au jardin et la seconde à une tonnelle en bois pour passer de bons moments familiaux et conviviaux en observant les enfants jouer dans le jardin clôturé. Les adultes ne seront pas en reste ... Le cabanon en bois sera fort appréciable pour une fonction de rangements ou tout autre activité de bricolage ou jardinage !</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">La cuisine agencée en U et équipée avec goût et accessible par une double porte vitrée. La clarté de cette pièce est remarquable et offre une perspective traversante sur le jardin et l'entrée arborée de la maison. depui les salon, accédez</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">La Chambre attenante au salon invite à la tranquillité et à la sérénité grâce à la vue procurée par la baie vitrée donnant sur le jardin.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">Toujours au rdc un deuxiéme salon salle à manger permet la modularité de la maison; les choix sont nombreux et toujours à adapter à votre projet: 5ème chambre? Salle de jeux? bureau? L'insert vous convaincra en tous les cas de passer ici de doux moments!</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Arial; color: rgb(85, 85, 85); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(85, 85, 85);"><span style="font-kerning: none">A l'étage, ce sont 3 harmonieuses chambres ainsi qu'une Salle de bain et un wc séparé qui complètent idéalement l'agencement de cette agréable maison.</span></p><div><span style="font-kerning: none"><br></span></div><br/><br/> <br/><br/><br/>

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