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Locaux RESTAURANT Place de L'église de MAZARGUES Provence-Alpes-Côte-d'Azur Bouches-du-Rhône - Occazione

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RESTAURANT Place de L'église de MAZARGU...

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Détail de l'annonce

Fond de commerce<br>Affaire de Restauration avec sérénité<br>Place de l'église de Mazargues<br><br>Situé au cœur du village de Mazargues, ce charmant Restaurant dans un immeuble marseillais en R+1 totalement rénové en 2013, saura vous charmer par son côté familial et atypique avec une ambiance chaleureuse.<br><br><br><br><br><br><br>Ouvert les Midis etamp;amp; Soirs 5/7 jours , il possède une capacité de 60 places assises à l'intérieur et jusqu'à 90 couverts en terrasse, à noter que celle-ci vient d'être totalement rénovée tout comme la grande place de l'Eglise en se début d'année 2018.<br><br><br><br><br><br><br>L' activité de ce 'Bistrot' tel dénommé aujourd'hui est croissante,constante et compte un grand nombre d'habitués. <br><br><br>Le midi par la clientèle de bureau et de ses commerçants aux alentours puis le soir par les habitants du grand secteur de Mazargues, Bonneveine et Ste Anne.<br><br><br><br><br><br><br>Les coulisses situées au rez de chaussée rythmées en trois espaces : la chambre froide (achat 2015) et stockage, la zone de plonge et bien sûr la cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateurs changés en 2015) avec une entrée/sortie indépendante pour livraisons et poubelles.<br><br><br><br><br>Une première salle de réception attenant à un comptoir au rez de chaussée d'une contenance de plus d'une trentaine de couverts puis un wc.<br><br><br>Par un escalier soulignant le charme de l'ancien, nous accédons à la seconde salle située au 1er et dernier étage dans un cadre plus intime ...<br><br><br><br><br><br><br>Les vitrines et fenêtres sont orientées en direction de l'Eglise et plein Ouest pour toujours plus de lumière.<br><br><br><br><br><br><br>La totalité du mobilier a été chinée avec goût et/ou restaurée pour créer l'âme de ce Bistrot au coeur d'un village historique de Marseille.<br><br><br><br><br><br><br>Ce cadre tant recherché et apprécié de ses convives, accompagné d'une carte simple et traditionnelle mais revisitée, puis de ses suggestions quotidiennes suffisent à une réussite évidente et une facilité de gestion de stock et de son économat . <br><br><br><br><br><br><br>Loyer raisonnable, peu ou pas de masse salariale, bilan plus que favorable, local et aménagements récents puis entretenus, véhicule de société inclus, accompagnement possible par le gérant.<br><br><br><br><br><br><br>Investissement serein assuré, potentiel sur la brasserie entre les services et le matin, et l'ouverture aux jours de fermetures actuels (nombreuses demandes) et livraison suivant activité.<br><br><br>Possibilité de créer 15 couverts supplémentaires à l'étage.<br><br><br><br><br><br><br>N'hésitez plus pour connaitre des renseignements complémentaires et précis .<br><br><br>Seules les demandes sérieuses seront étudiées et la solvabilité sera vérifiée avant toute prise de rdv-visite.<br><br><br><br><br>'WINWIN IMMOBILIER Spécialiste en transaction à frais réduits'<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>Mandat N° 356. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://www.winwin-immobilier.fr/vendre <br>

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