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Ventes mais./appart. T4 CALUIRE - Appartement familial de 89m2 avec Terrasse Rhône-Alpes Rhône - Occazione

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T4 CALUIRE - Appartement familial de 89m2 ave...

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NOVEA Immobilier Lyon 4
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BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR A Caluire et Cuire, à mi-chemin entre le Bourg et le métro Cuire, votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix Rousse vous propose à la vente ce charmant appartement familial, lumineux et traversant avec une grande terrasse de 18 m2, installé dans un immeuble construit en 2007.ENTRÉEUne fois le seuil de la porte franchi, vous accéderez à un agréable hall d'entrée pourvu de placards muraux et donnant accès au séjour, à la cuisine ainsi qu'à trois chambres situées de part et d'autre de l'appartement.SÉJOUR - SALLE À MANGERL'appartement bénéficie d'un très bel espace de vie baigné de lumière de 28 m2 qui comprend un espace salon et un espace salle à manger. Le séjour dispose d'un accès direct sur une grande terrasse de 19m2 orientée nord-ouest. CUISINEL'appartement dispose d'une cuisine de 10m2, séparée du séjour par une verrière qui scinde les 2 espaces tout en laissant passer la clarté. Elle vous apportera fonctionnalité de part ses équipements et rangements qui resteront avec l'appartement. La cuisine dispose également d’un accès à la terrasse de l'appartement.PREMIER ESPACE NUITCe premier espace "nuit" se compose de deux chambres de 10 m2 et 10,3 m2, chacune pourvues de placards muraux.Cet espace dispose également d'une salle de bain commune. CHAMBRE PARENTALEVous aurez ensuite le plaisir de découvrir la chambre parentale accompagnée de sa propre salle d’eau, représentant une superficie de 13,50 m2STATIONNEMENTL'appartement possède un garage fermé vendu séparément (15 000 € FAI en sus du prix de vente). Vous bénéficierez également des emplacements de parking visiteurs dans la cour de l'immeuble. N’hésitez pas à nous contacter, afin de pouvoir découvrir sans tarder cet espace de convivialité ! Copropriété de 60 lots sans procédure. Quote-part moyenne de charges : 150€ par moisDPE : 145 (C) - GES : 33 (D) - Taxe foncière : 1 175 €<br/><br/>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : <a href="http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires">http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires</a> <br/><br/><br/>

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